Classe Energetica Classe Energetica 100007
Riferimento 637
€ 2.300.000

La bellezza del paesaggio Toscano non è, come si può pensare, solo il frutto del tocco fatato di madre Natura, ma piuttosto il risultato di una simbiosi secolare tra il lavoro dell’uomo e il suo territorio. Da tempo immemore infatti, la campagna Toscana è stata amata e coltivata con la massima cura da chi di questi luoghi faceva parte, per nascita o vocazione, permettendoci ancora oggi di godere del meraviglioso paesaggio e dei prodotti unici di questa terra.
Sita nel cuore della Toscana, tra Pisa e la val d’Era, sorge questa antica tenuta, di cui si trovano tracce già negli antichi manoscritti dell’anno Mille. Acquistata e portata allo splendore dagli Antinori Duchi di Brindisi nel settecento, divenne successivamente la dimora preferita di Maria Antinori, che la preferiva ai molti altri possedimenti dello sposo, il Principe Aldobrandini, per la semplice grazia della villa, costruita in epoca risorgimentale e ne fece luogo di incontri e cultura con il Cenacolo Culturale, famoso in tutta la provincia di Pisa.Durante lo scorrere dei secoli e il susseguirsi dei proprietari la tenuta ha mantenuto intatto il suo valore, incrementato ulteriormente negli ultimi anni dall’attuale proprietario, che ha portato la produzione verso vini di alta qualità, di cui questa terra è sempre stata generosa. I vigneti consistono in ettari 12, di cui 5,5 di recente realizzazione con vitigni internazionali (Cabernet e Merlot) e tradizionali (Sangiovese) con sesti di impianto ristretti. I rimanenti 6,5 ha. (semi - abbandonati) sono impiantati con sesto d’impianto tradizionale con vitigni autoctoni come il Sangiovese, il Canaiolo, l’Alicante B. e il Trebbiano.In azienda vi è la possibilità di espansione della produzione con ulteriori 10 ha. da vitare. La cantina è sufficiente alla conservazione e alla trasformazione del prodotto aziendale attuale e futuro. La dotazione di ottime attrezzature automatiche per la vinificazione, permette un uso razionale del personale che quindi può operare in modo attento al fine di ottenere la massima qualità.La proprietà comprende, oltre ai vigneti, ca. 10 ha di seminativo e un ampio Parco attorno ai fabbricati per una superficie complessiva di ha. 26.Gli edifici della tenuta per complessivi 2550 mq., sono immersi in un parco di inspirazione inglese, con piante tipiche della campagna toscana secolari e comprendono una villa di epoca risorgimentale mq. 800, su preesistenza settecentesca, distribuita su due piani nobili, alloggio servitù e sotterranei, una Fattoria di mq. 440 dove si trova un’appartamento Padronale al piano primo con locali cantina sottostanti, una colonica adibita ad abitazione del personale e magazzino, Una cantina storica di mq. 370, in pietra su due livelli, con seminterrato adibito a Barricaia e piano terra con loggiato ad uso magazzino, 3 annessi agricoli per complessivi mq. 240.Posizione: a 2 km dal Borgo di Peccioli , a 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti dal mare.


Dettagli Immobile
Motivazione
Vendita
Tipologia
Azienda vinicola con antica e prestigiosa villa
Indirizzo
Peccioli
Regione
Toscana
Provincia
Pisa
Comune
Peccioli
Prezzo
€ 2.300.000
Totale mq
2.550 mq
Camere
15
Bagni
7
Locali
40
Stato conservazione
Buono
Classe energetica
G
IPE
160 kWh/m²
Piano
Multipiano
Piani totali
4
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Garage
Presente
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato di 260.000 mq
Cucina
Abitabile

Caratteristiche di Zona
Asilo
Bar
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Centri commerciali
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Piste Ciclabili
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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