Classe Energetica Classe Energetica 100061
Riferimento 496
€ 790.000

Stupendo fabbricato ex colonico in stile rustico Toscano di assoluto pregio sia per il contesto collinare panoramico in cui è inserito sia per le rifiniture ed i materiali adottati per la ristrutturazione complessiva avvenuta qualche anno fa.La proprietà è sita in comune di Buggiano a pochi chilometri dal centro del paese di Borgo a Buggiano e da Massa e Cozzile in un luogo a dir poco fantastico per la tranquillità e la suggestiva vista panoramica sulla Valdinievole.La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è caratterizzata all’esterno da un piacevole abbinamento tra pietra a faccia vista e muri intonacati ed una parte, un tempo adibita a fienile, dove è stata realizzata al piano terra una stanza multiuso e al piano primo una stupenda camera con bagno privato.All’interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino dotato di numerose ed ampie aperture che lo mettono in comunicazione con il giardino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, grande locale adibito a ripostiglio e cantina, bagno con antibagno al piano terra; attraverso un vano scala da terra a tetto realizzato con scalini in pietra serena e ringhiera in ferro si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno che conduce alle quattro stanze da letto tutte di dimensioni generose e dotate ciascuna di bagno e antibagno privato ad uso esclusivo.A questo livello si possono godere i tratti caratteristici delle rifiniture rustiche toscane come i solai a vista in travi, travicelli in legno e mezzane e un bellissimo pavimento in parquet.La villa è in ottime condizioni manutentive sia esterne che interne, ed è inserita in un polmone verde di circa 40.000 mq completamente recintato, sapientemente piantumato e mantenuto, in modo maniacale, dall’attuale proprietario che lo ha adibito in parte a giardino e in parte a terreno agricolo dove sono presenti circa 150 piante di ulivo dalle quali ogni anno si raccolgono i frutti che garantiscono un olio di ottima qualità.All’interno della proprietà ci sono vari punti strategici organizzati per trascorrere ore di relax indimenticabili lontano dai rumori e da occhi indiscreti,.Intorno alla villa c’è un bellissimo pergolato dove si possono consumare pietanze in compagnia di Familiari e Amici, la piscina di buone dimensioni ed un prato attrezzato a solarium.La villa è dotata di impianto termico a GPL, tutti gli impianti tecnici sono a norma di legge.La proprietà è in perfette condizioni l’acquisto costituisce a pieno titolo la realizzazione di un sogno per tutti coloro che amano questi luoghi.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.


Dettagli Immobile
Motivazione
Vendita
Tipologia
Casa colonica con piscina e vista panoramica
Indirizzo
colle di Buggiano
Regione
Toscana
Provincia
Pistoia
Comune
Buggiano
Prezzo
€ 790.000
Totale mq
300 mq
Camere
4
Bagni
5
Locali
8
Stato conservazione
Ristrutturato
Classe energetica
E
IPE
158.5 kWh/m²
Piano
Su due livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Appartamenti Totali
1
Giardino
Privato di 40.000 mq
Cucina
Abitabile

Caratteristiche di Zona
Asilo
Bar
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Centri Benessere
Centri commerciali
Complessi Sportivi
Palestre
Parchi Giochi
Piste Ciclabili
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

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