Riferimento 381
€ 825.000 trattabile

Bellissima azienda agricola composta dal fabbricato padronale di circa 300 mq e tre annessi di circa 200 mq complessivi immersi in un appezzamento di terra di circa 21 ettari che costituisce di fatto un unico corpo posto in comune di Scansano in una zona faunistico venatoria di assoluto pregio.Siamo in presenza di una di quelle tipiche colline Toscane, con terreni giustamente acclivi, idonei per la natura del suolo, altitudine, esposizione e clima alla coltivazione di vigneti e uliveti ma anche ad altre colture.Altra risorsa è il turismo, favorito sia dalla bellezza dei luoghi, sia dalla vicinanza dei famosi centri storici medievali , con i quali esiste un ottimo collegamento viario.La posizione dominante dona a tutta la proprietà una magnifica vista panoramica sulla circostante campagna con in lontananza una gradevole e suggestiva vista del mare.Il fabbricato principale è disposto su due livelli fuori terra al piano terra è composto da un salone immenso con un grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile,bagno , ampio ripostiglio, cantina, lavanderia; al piano primo da un ampio disimpegno con camino che può essere adibito a soggiorno 5 camere di dimensioni generose, due bagni.Discosti dal fabbricato troviamo tre annessi che per superficie ed altezza potrebbero diventare, chiedendo un cambio di destinazione d’uso, dei locali dove organizzare un’interessante attività agrituristica.Il complesso è in buone condizioni ed ha ottime potenzialità di sviluppo sia dal punto di vista agrario che dal punto di vista turistico ricettivo.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.


Dettagli Immobile
Motivazione
Vendita
Tipologia
Azienda agricola in posizione panoramica
Indirizzo
montepo
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Scansano
Prezzo
€ 825.000 trattabile
Totale mq
500 mq
Camere
5
Bagni
3
Locali
15
Stato conservazione
Buono
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Garage
Presente
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente
Giardino
Privato di 210.000 mq
Cucina
Abitabile

Caratteristiche di Zona
Centri commerciali
Parchi Giochi
Scuole Elementari
Scuole Medie
Uffici comunali
Uffici postali

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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