Classe Energetica Classe Energetica 100006
Riferimento 115
€ 770.000

Bellissima struttura turistico ricettiva sita in comune di Pergine Valdarno in provincia di Arezzo circondata da boschi e uliveti completamente ristrutturata nel 2001 rispettando le particolarità costruttive originali in stile Toscano è composta da due corpi separati:
-un edificio colonico principale composto da cinque appartamenti, da una zona adibita a reception e ufficio e da un ampio locale composto da lavanderia e ripostiglio ad uso comune
-il vecchio fienile composto da un'ampia sala con camino,una cucina tre camere e due bagni.Gli appartamenti sono tutti dotati di bagno con doccia e cucina, perfettamente ammobiliati e dotati di tutte le strutture e di tutti i confort atti a renderli immediatamente utilizzabili.La fornitura di acqua è garantita da un pozzo che pesca da una falda ad una profondità di circa 90 metri, a cui è stato collegato una cisterna di accumulo di 10.000 litri.Inoltre è stato realizzato un sistema di recupero delle acque meteoriche, da poter utilizzare sia per irrigazione dei terreni che per la fornitura di acqua ai Water dei singoli bagni.A supporto dell'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda è stato realizzato un impianto a pannelli solari.La struttura è dotata di una splendida piscina di mt.7x14.Gli esterni rappresentati da sistemazione a giardino e dai terreni ad uliveto per circa 3.150 mq sono tutti in perfette condizioni e di recente piantumazione, tutta la proprietà gode di una vista panoramica molto suggestiva, in occasione della ristrutturazione sono state messe a dimora 800 nuove piante, tra alberi da frutto, olivi e piante decorative da giardino.L'attività è avviata e non richiede ulteriori investimenti.La gestione del complesso è già rodata da un punto di vista operativo ed è presente nei cataloghi degli operatori turistici Europei con risultati consolidati dal primo anno di attività, fattore importante in un settore, il turismo, che richiede dai due ai quattro anni per raggiungere la maturità economica.La struttura dista 75 Km da Firenze, 22 da Arezzo, 20 dal casello autostradale.Il paese più vicino è a circa 3 Km.LA PROPRIETA' PER LA SUA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA SI PRESTA BENISSIMO AD ESSERE UTILIZZATA ANCHE COME VILLA PADRONALE CON ANNESSO EX FIENILE DA UTILIZZARE COME RESIDENZA PER IL CASIERE OPPURE PER GLI OSPITI.


Dettagli Immobile
Motivazione
Vendita
Tipologia
Rustici in stile Toscano con piscina
Indirizzo
pergine valdarno
Regione
Toscana
Provincia
Arezzo
Comune
Pergine Valdarno
Prezzo
€ 770.000
Totale mq
450 mq
Camere
9
Bagni
6
Locali
20
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
G
Lusso
1
IPE
240,36 kWh/m²
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Appartamenti Totali
6
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente
Giardino
Privato di 3.150 mq
Cucina
Angolo Cottura

Caratteristiche di Zona
Asilo
Bar
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Scuole Elementari
Trasporti Pubblici
Uffici postali

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
località Bartoloni 19/a - Altopascio - Lucca | Telefono 3938339487 - Fax
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