Villa con parco e piscina in Vendita - Montecatini Val di Cecina (PI)



Riferimento 621

€ 1.295.000


Nella campagna di Montecatini Val di Cecina, a soli 3,6 km dal centro ed i servizi, vendesi agriturismo completamente ristrutturato in stile toscano con meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata consorziata di circa 2 km in buonissime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo.
Montecatini Val di Cecina è un paese nella provincia di Pisa che gode di tutti i servizi di prima necessità come banca, ufficio postale, ristoranti, bar, alimentari farmacia e tabacchi; dista soli 40 minuti dalla spiagge più vicine e dalla stazione dei treni, 1 ora di auto dall’aeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dalla cittadina Etrusca di Volterra, 50 minuti dalla bellissima San Gimignano, mezz’ora da Bolgheri ed un’ora e mezzo dalle mete più ambite della Toscana come Lucca, Firenze e Siena.
Il casolare, è un antico podere del 1800, l’ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2003, è disposto su tre piani per un totale di 620 mq:
al piano terra troviamo la zona reception, la zona adibita a centro benessere con vasca idromassaggio, un bagno turco e piccolo angolo fitness.
Tramite scala interna dal piano terra è possibile accedere al piano seminterrato di circa 120 mq dove attualmente si trova la zona cucina/bar per prime colazioni, bagno e 2 camere e bagno.
Dal piano terra è inoltre possibile accedere a tre degli appartamenti adibiti a struttura ricettiva :
Ciclamino: bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, con divano letto, camera e bagno
Papavero: appartamento bilocale di 40 mq, si compone di soggiorno/cucina, camera e bagno
Ginepro: appartamento trilocale di circa 52 mq, comprende soggiorno/cucina, 2 camere e bagno.
Mentre al piano primo troviamo gli altri 4 appartamenti che vengono affittati:
Girasole: bilocale di 45 mq, comprende: soggiorno/cucina con accesso al balcone, camera e bagno;
biancospino: trilocale di 60 mq che comprende zona soggiorno/cucina bagno, 2 camere e bagno;
Gelsomino, trilocale di 75 mq, si compone di: ampia zona cucina/pranzo, camera, bagno e seconda camera situata nella torretta con accesso al balcone ed aria condizionata.
Infine Ginestra: è una camera doppia con bagno privato, riscaldamento, TV satellitare e cassetta di sicurezza, per coloro che non necessitano soggiornare per lungo periodo o che sono più interessati alla soluzione B&B.
La proprietà comprende 3 ha di terreno, di cui 1 recintato e ben tenuto a prato, con piscina 16 x 8 m e solarium e box in legno per ricovero attrezzi; mentre i restanti 2 ha di terra sono in prevalenza seminativo e bosco. Tutti gli impianti sono presenti con riscaldamento a GPL, internet (in tutti gli appartamenti), impianto di irrigazione, parcheggio privato e zona lavanderia ad uso comune per gli ospiti.
Vista panoramica meravigliosa


Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa con parco e piscina
Indirizzo
montecatini val di cecina
Regione
Toscana
Provincia
Pisa
Comune
Montecatini Val di Cecina
Prezzo
€ 1.295.000
Totale mq
620 mq
Camere
10
Bagni
8
Locali
12
Stato conservazione
Ristrutturato
Classe energetica
B
IPE
227,982 kWh/m²
Piano
Multipiano
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Appartamenti Totali
7
Età costruzione
1800
Giardino
Privato di 30.000 mq
Cucina
Abitabile
Aria Condizionata
Asilo
Bar
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Centri commerciali
Parchi Giochi
Piste Ciclabili
Scuole Elementari
Scuole Medie
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

L'immobile è ubicato a Montecatini Val di Cecina (PI) - montecatini val di cecina


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