Rustici di prestigio con piscine e vista panoramica in Vendita - Bucine (AR)

Zona: Montebenichi



Riferimento 145

€ 1.800.000 trattabile


Fantastica proprietà in provincia di Arezzo in una zona incantevole con completa privacy, 2 ville e 2 piscine con vista panoramica a 360 gradi sulla campagna del Chianti, dista 1 ora da Firenze, 30 minuti da Siena,50 da Arezzo,80 da Firenze, per raggiungere le spiagge toscane occorrono circa due ore.Contornata da 18 ettari di terreno di cui 16 completamente recintato e mantenuto come un prato naturale con stalle e paddock. In origine era un'antica dimora etrusca, è stata ristrutturata tra il 2000 e il 2005 nel rispetto più assoluto dell’antica tradizione Toscana è situata a 555 metri sul livello del mare si compone di 18 ettari di cui circa 16 ettari sono recintati.Questa caratteristica è una rarità in Italia perché di solito non si trovano più di 3 ettari in questa condizione.Qui troviamo una foresta di querce (con alberi maturi) e pascoli. Ha una bella vista panoramica sulle colline della Toscana, fino a Siena, il Monte Amiata e altri borghi medievali.La proprietà è di origine etrusca ed è una delle sette note "dimore delle vette" in Toscana. E 'molto vicina (3 km) al piccolo borgo medievale di Monte Benichi.Nella città di Ambra (15 km) troverete tutto per esigenze personali e quotidiane. Ci sono ristoranti, negozi di alimentari, panetterie, macellerie, edicola, ufficio postale, banca, cinema, ecc.Per maggiori esigenze i supermercati sono a Bucine (20 min) o nella città di Montevarchi (40 min).I luoghi più famosi della Toscana con la sua cultura e le sue attrazioni (Pienza, Montalcino, Montepulciano e San Gimignano ecc.) sono tutti facilmente raggiungibili in non più di un'ora o un'ora e mezza di auto.Dal borgo medievale di Monte Benichi percorrendo 3 km di strada si giunge al cancello automatico dotato di video sorveglianza della proprietà, poi attraverso una strada sterrata privata, con ai lati dei cipressi si arriva fino alle due ville.Entrambe sono completamente isolate e non visibili dalla linea di proprietà di recinzione ed è per questo che offrono una completa privacy soprattutto per coloro che vogliono vivere indisturbati, per loro questa struttura è il luogo ideale.La casa principale dispone di 260 mq di spazio abitabile con circa 45 mq di soggiorno con vista panoramica, la cucina rustica in castagno con tutti gli elettrodomestici, come ad esempio l’angolo cottura a gas a sei fuochi con due forni, frigorifero, lavastoviglie o il lavello con piano in travertino.I pavimenti sono in cotto antico, e i soffitti con travi in legno di castagno e mattoni antichi finemente ristrutturati.Molta attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e al design per la ristrutturazione.Gli immobili anche al piano terra sono completamente asciutti grazie al sistema di drenaggio e ventilazione realizzato.Gli immobili sono stati coibentati in modo egregio per la protezione dal caldo dell’estate e dal freddo dell’inverno. Il bagno è dotato di doppio lavandino, una doccia, wc, lavatrice, accesso al giardino e un antica vasca romana in marmo. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, due camini ed è assistita da due pozzi di acqua sul proprio terreno.Sono presenti connessioni tv e internet.Nella spaziosa biblioteca (35 mq), si possono trascorrere piacevoli serate davanti al camino.La seconda abitazione di circa 97 mq dista circa 60 metri dall’altra ed è stata ristrutturata con amore e gusto.È dotata di una piscina di 23 metri quadrati ed è circondata da tre terrazze. Inoltre, da qui si può godere di una vista fantastica sulle colline circostanti.Precedentemente era una cappella. La vista dalla zona soggiorno con camino è mozzafiato. Una cantina è stata costruita nella montagna, sul retro dell’abitazione, per fornire una temperatura adeguata e costante.Distante e non visibile dalla case c’è una stalla di nuova costruzione di circa 50 mq nella quale l’attuale proprietario alleva degli animali.La stalla ha i servizi elettrici ed idrici.A corredo della proprietà vengono lasciate diverse macchine agricole tra cui anche un trattore completamente attrezzato per i lavori di manutenzione.


Motivazione
Vendita
Tipologia
Rustici di prestigio con piscine e vista panoramica
Regione
Toscana
Provincia
Arezzo
Comune
Bucine
Zona
Montebenichi
Prezzo
€ 1.800.000 trattabile
Totale mq
350 mq
Camere
3
Bagni
3
Locali
11
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
F
Lusso
1
IPE
151,6 kWh/m²
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Stato attuale
Libero al rogito
Giardino
Privato di 180.000 mq
Cucina
Abitabile

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