Villa con parco piscina e vista lago in Vendita - Bolsena (VT)



Riferimento 517

€ 310.000


OTTIMO AFFARE
Per questa villa unifamiliare di mq.600 complessivi con possibilità di frazionare la superficie in più appartamenti, adatta anche ad un utilizzo come bed & breakfast, casa di riposo, ostello per giovani, agriturismo, dispone di due ingressi indipendenti e giardino all’interno del quale ci sono dei terrazzamenti con panchine da dove si può godere di una bellissima vista lago e piscina, attualmente l'abitazione è composta al piano primo da una cucina in muratura, stanza da pranzo con termocamino,quattro camere matrimoniali, due bagni, studio e terrazzi.Al piano terra troviamo due cucine, due bagni e ampi locali da dividere, zona garage.PROPRIO PER QUESTI SPAZI LA PROPRIETA’ HA INCARICATO UN ARCHITETTO PER VERIFICARE LA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE DIVERSI POSTI LETTO PER COLORO CHE VOLESSERO APRIRE UN’ATTIVITA’ DI CASA DI RIPOSO, OSTELLO PER GIOVANI, ALLEGHIAMO LE PLANIMETRIE.I materiali esistenti sono tutti di lusso, la villa all’interno non necessita di grandi lavori di manutensione, con alcuni lavori di taglio piante e pulizia si riporta a livello anche il giardino.La bellezza di questo immobile è la vista sul lago fruibile da ogni stanza, la vicinanza al paese ,essere circondato dal verde, un bel giardino di circa 3.000 mq e l'ottimo prezzo.E’ DOVEROSO SEGNALARE LA VICINANZA DEL PARCO DI TURONA E LA VIA FRANCIGENA DOVE OGNI GIORNO DELL'ANNO CI SONO PELLEGRINI CHE LA PERCORRONO PER ARRIVARE A ROMA, INOLTRE A POCA DISTANZA C’E’ LA FERMATA DELL’AUTOBUS CON IL QUALE, OGNI ORA, E’POSSIBILE RAGGIUNGERE IL CENTRO DI BOLSENA E VITERBO, TUTTO QUESTO PERMETTE A QUESTA PROPRIETA’ UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO.SUI COLLI A SUD DI BOLSENA, DOMINANTE LE RIVE DEL LAGO E DELIMITATO DAL CORSO DI DUE FOSSI A CARATTERE PERENNE SORGE TURONA UN PARCO NATURALISTICO ARCHEOLOGICO IN UN LUOGO RICCO DI EMERGENZE ARCHEOLOGICHE, TRA CUI NUMEROSE TOMBE ETRUSCHE RINVENUTE GIÀ VIOLATE, LE FONDAMENTA DI UN IMPONENTE TEMPIO E TRACCE DI UN ANTICO ABITATO.INOLTRE È POSSIBILE AMMIRARE I RESTI DI MULINI AD ACQUA CHE UTILIZZAVANO LA FORZA DL FOSSO DELL’ARLENA.lA RISERVA OCCUPA UN TERRITORIO PERLOPIÙ BOSCHIVO E COLLINARE, CIRCONDATO DA COLTIVI E OFFRE NUMEROSI AFFACCI PANORAMICI SUL LAGO DI BOLSENA.ALCUNE CASCATE, OSSERVABILI LUNGO IL PERCORSO DELLA VIA FRANCIGENA CHE DA QUI PASSA, IMPREZIOSISCONO IL RIGOGLIOSO SOTTOBOSCO, RICCO DI INTERESSANTI SPECIE FLOREALI, TRA CUI ALCUNE RARE ORCHIDEE.





Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa con parco piscina e vista lago
Indirizzo
bolsena
Regione
Lazio
Provincia
Viterbo
Comune
Bolsena
Prezzo
€ 310.000
Totale mq
600 mq
Camere
7
Bagni
4
Locali
10
Stato conservazione
Buono
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Su due livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Garage
Presente
Appartamenti Totali
1
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato di 3.000 mq
Cucina
Abitabile
Asilo
Bar
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Centri Benessere
Centri commerciali
Complessi Sportivi
Palestre
Parchi Giochi
Piste Ciclabili
Scuole Elementari
Scuole Medie
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

L'immobile è ubicato a Bolsena (VT) - bolsena


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