Villa bifamiliare con progetto approvato per la trasformazione in villa unifamiliare con piscina in Vendita - Forte dei Marmi (LU)

Zona: Vittoria Apuana



Riferimento 431

€ 1.490.000 trattabile


Vendesi ampio fabbricato bifamiliare libero su quattro lati sito in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi da trasformare, secondo il progetto già approvato dal comune, in una villa unifamiliare di circa 330 mq calpestabili corredata da una bellissima piscina e soluzioni architettoniche di pregio su un lotto di terreno di circa 1.100 mq.Il progetto è stato curato nei minimi dettagli da un architetto Versiliese famoso per curare sapientemente gli spazi con linee sobrie e funzionali.”L’immobile ha una superficie originaria di circa 240 mq ed insiste su un terreno di circa 1.100 mq, il garage di pertinenza invece ha una superficie di circa 45 mq.Il progetto di ristrutturazione ha il fine di rivalutare gli spazi esistenti dell’immobile ed ampliarli di circa il 20%, armonizzando le pertinenze e gli spazi del giardino con una piscina di 50 mq di nuova formazione.La struttura della casa viene mantenuta, ma in alcune sue parti modificata per permettere la creazione di nuove aperture, necessarie ad incentivare il rapporto tra gli spazi interni ed esterni.L’edificio, secondo il nuovo progetto, si sviluppa su due piani fuori terra; il piano di arrivo è composto da un ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo, la grande cucina e il secondo soggiorno che mette in comunicazione la parte principale della casa con degli ambienti destinati a spa o con destinazioni tecniche.Al piano terra è inoltre presente una camera/studio munita di bagno privato ed un servizio per gli ospiti.Al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali con bagno, due delle quali con cabina armadio.Il ballatoio di arrivo al piano, permette un accesso diretto alla terrazza coperta da pergolati.La previsione di una parete in vetro con infissi in parte scorrevoli davanti alla piscina, consente di relazionare uno dei due soggiorni dell’edificio con lo spazio porticato esterno e con la piscina stessa, nel tentativo di generare uno spazio idoneo alla funzione della casa nelle stagioni estive.La previsione al piano primo di una terrazza con verde pensile nasce dalla volontà di estendere gli spazi esterni della villa creando molteplici scenari di fruizione degli ambienti.Il giardino infine è stato ridisegnato con la piantumazione di nuove essenze di tipo mediterraneo, cercando di ottimizzare gli scorci prospettici della villa, salvaguardandone l’intimità e la tranquillità.”IL FABBRICATO VIENE VENDUTO NELLE CONDIZIONI ATTUALI CON PROGETTO GIA’ APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE.QUALORA INTERESSATI E’ POSSIBILE FISSARE UN APPUNTAMENTO CON I PROGETTISTI CHE CONSIGLIAMO VIVAMENTE DI INCARICARE PER LA PREVENTIVAZIONE E LA DIREZIONE DEI LAVORI.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.


Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa bifamiliare con progetto approvato per la trasformazione in villa unifamiliare con piscina
Indirizzo
vittoria apuana
Regione
Toscana
Provincia
Lucca
Comune
Forte dei Marmi
Zona
Vittoria Apuana
Prezzo
€ 1.490.000 trattabile
Totale mq
330 mq
Camere
4
Bagni
5
Locali
10
Stato conservazione
Da ristrutturare
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Lusso
1
Piano
Su due livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato di 1.100 mq
Cucina
Abitabile
Asilo
Bar
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Centri Benessere
Centri commerciali
Complessi Sportivi
Palestre
Parchi Giochi
Piste Ciclabili
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

L'immobile è ubicato a Forte dei Marmi (LU) - vittoria apuana


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