Casali di Prestigio in Vendita - Roccastrada (GR)

Zona: Montemassi



Riferimento 130

Tratt. Riservata


In prossimitÓ del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo incantevole complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerdý, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale pi¨ grande Ŕ circa 400 mq ed Ŕ disposto su tre livelli, al piano terra Ŕ composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale Ŕ circa 220 mq ed Ŕ disposto su due livelli, al piano terra Ŕ composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al primo piano ampio soggiorno,camera e bagno.La proprietÓ Ŕ immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio Ŕ stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La proprietÓ attualmente Ŕ ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello.Si prende in considerazione la parziale permuta con immobile sito in prossimitÓ del mare della Versilia.Trattativa riservata.


Motivazione
Vendita
Tipologia
Casali di Prestigio
Indirizzo
roccatederighi
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Roccastrada
Zona
Montemassi
Prezzo
Tratt. Riservata
Totale mq
620 mq
Camere
5
Bagni
6
Locali
16
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
D
Lusso
1
IPE
177 kWh/m²
Piano
Multipiano
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Infissi
Legno
Appartamenti Totali
2
Stato attuale
Libero al rogito
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato di 40.000 mq
Cucina
Abitabile

L'immobile Ŕ ubicato a Roccastrada (GR) - roccatederighi


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