Casale ristrutturato nella terra dei vini in Vendita - Montepulciano (SI)

Zona: Abbadia



Riferimento 356

€ 375.000 trattabile


Casale completamente ristrutturato nel cuore delle colline Toscane di Montepulciano, la terra dei vini.La proprietà è già predisposta per un’eventuale attività di B&B o agriturismo, con ampi spazi esterni, due ingressi.la struttura è composta da tre camere con bagno e tre mini appartamenti, inoltre è presente un locale lavanderia e una dispensa.All’esterno il giardino di circa 2.000 mq, dove è possibile realizzare una bella piscina ed un campo da tennis, è condotto prevalentemente a prato con zona solarium, gazebo, alberi da frutto e piccolo vigneto.Le caratteristiche costruttive del fabbricato consentono di utilizzare il giardino, solarium e porticati per pranzare e cenare all’aperto, respirando i profumi della campagna. E’ possibile effettuare lunghe passeggiate tra i famosi vigneti del Nobile di Montepulciano e acquistare il vino dai diretti produttori del posto.Al piano terra del fabbricato trovano spazio due graziosi appartamenti arredati e dotati di ogni comfort (cucina con forno, frigorifero, Tv, termoconvettori, biancheria, ecc.).Entrambi gli appartamenti possono usufruire dell’ampio giardino e di spazi esterni che circondano tutta la casa, solarium e gazebo sono a disposizione per passare pomeriggi all’aperto, immersi nel verde. L’appartamento più piccolo è un monolocale molto ampio e luminoso dotato di due posti letto, cucina in muratura e bagno rifinito con mattonelle artistiche vietresi.I pavimenti sono in cotto toscano e l' intero appartamento è arredato con eleganza e gusto con mobili e lampadari del primo novecento.All’esterno dispone inoltre di una piccola resede privata, attrezzata di sedie e tavolini.
Al piano primo troviamo le tre camere con bagno privato ad uso esclusivo e l’appartamento con pavimenti in cotto toscano, composto da camera da letto, bagno e soggiorno-cucina con la possibilità di un terzo posto letto.Inoltre dispone di un ampio porticato attrezzato con tavolo in ferro battuto, ombrellone e sedie.
Montepulciano offre tante ricchezze enogastronomiche e culturali, dalle storiche cantine dislocate sotto l’antica città etrusca (nelle quali è possibile fare gustosi assaggi di vini, formaggi e salumi locali) agli importanti palazzi d’epoca medioevale e rinascimentale. E’ meta di turismo internazionale tutto l’anno per i suoi numerosi eventi, sagre, pali, fiere, festival musicali, ma anche perchè dista pochi Km da altri centri importanti, sia toscani che umbri. In mezz’ora circa è possibile raggiungere Siena, Pienza, Arezzo, Assisi. In un’ora Firenze, Perugia e tutta la costa della bellissima Maremma. A pochi passi vi è inoltre il meraviglioso lago Trasimeno, la città di Chianciano con le sue terme e piscine.CON POCHI INTERVENTI PUO’ ESSERE TRASFORMATA IN UN'UNICA UNITA’ ABITATIVA.OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE


Motivazione
Vendita
Tipologia
Casale ristrutturato nella terra dei vini
Regione
Toscana
Provincia
Siena
Comune
Montepulciano
Zona
Abbadia
Prezzo
€ 375.000 trattabile
Totale mq
300 mq
Camere
6
Bagni
6
Locali
10
Stato conservazione
Ristrutturato
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Appartamenti Totali
1
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente
Giardino
Privato di 2.000 mq
Cucina
Abitabile
Aria Condizionata
Asilo
Bar
Campi da Tennis
Centri Benessere
Complessi Sportivi
Palestre
Parchi Giochi
Scuole Elementari
Scuole Medie
Trasporti Pubblici
Uffici comunali
Uffici postali

L'immobile è ubicato a Montepulciano (SI)


Contatta l'Agenzia


* Nome Cognome
* Telefono * Email

* Di quali informazioni hai bisogno?



* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi del D.Lgs 196/03

* campi obbligatori

© 2018 ASIP s.a.s. Di Maurizio Bolognini & C. | Tutti i diritti Riservati | P.IVA 02446120467 | Privacy | RSS | Powered by Gestim