Vecchio fienile ristrutturato in Vendita - San Miniato (PI)



Riferimento 240

€ 350.000 trattabile


Suggestivo borgo rurale tipicamente toscano ubicato nel Comune di San Miniato, in provincia di Pisa in posizione panoramica ed immerso nel verde delle colline samminiatesi con incantevole vista sul Castello di Montebicchieri.Composto da casa padronale suddivisa in 6 unità immobiliari e di 2 fienili indipendenti ciascuno con parco privato.Il fabbricato esistente in muratura di mattoni pieni è stato oggetto di completa ristrutturazione e risanamento, ed in parte demolito e ricostruito con struttura in cemento armato e tamponamenti termici.Il fienile indipendente e completamente circondato da un parco di circa 2757 mq è composto al piano terra da loggia d’ingresso di circa 15 mq ed un pergolato di circa 19 mq, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno oltre a soppalco abitabile di circa 65 mq. Il fabbricato ha una superficie di circa 82 mq è realizzato in muratura portante con blocchi termici di 30 cm. ed è completamente rivestito con cappotto termico, nel rispetto delle attuali norme sul risparmio energetico, camino tipologia toscana, infissi in castagno interni ed esterni, finiture di pregio, l’impianto elettrico verrà realizzato con il sistema domotico, con possibilità di interazione da cellulare, l’impianto termico sarà dotato di caldaia a condensazione, con elementi radianti in ghisa, lo stesso potrà anche essere realizzato con elementi radianti sotto pavimento, in base alle esigenze del futuro Acquirente.La villa può essere ulteriormente ampliata al piano terra di circa 25 mq alleghiamo le planimetrie di tale progetto.Attualmente viene venduta secondo quanto già descritto.ll complesso dista 48 Km da Firenze, 45 da Pisa, 6 dal centro di San Miniato, 18 da Empoli, 4 dalla strada grande scorrimento FIPILI, 80 dalla Versilia, 50 da Volterra, 44 da lucca, 55 da Livorno.




Motivazione
Vendita
Tipologia
Vecchio fienile ristrutturato
Indirizzo
via maremmana
Regione
Toscana
Provincia
Pisa
Comune
San Miniato
Prezzo
€ 350.000 trattabile
Totale mq
147 mq
Camere
3
Bagni
2
Locali
6
Stato conservazione
Grezzo
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Appartamenti Totali
1
Giardino
Privato di 2.757 mq
Cucina
Abitabile
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Bar
Uffici postali

L'immobile è ubicato a San Miniato (PI) - via maremmana


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